Bodemonderzoek
Voordat je gaat bouwen, verbouwen of grond gaat verplaatsen, is het belangrijk te weten wat de kwaliteit van de bodem is. Met bodemonderzoek wordt vastgesteld of sprake is van bodemverontreiniging en of maatregelen nodig zijn om mens, milieu en grondwater te beschermen.
Bedrijven, overheden en particulieren zijn in veel gevallen verplicht om bodemonderzoek uit te laten voeren als ze willen bouwen of verbouwen. De Omgevingsdienst Brabant Noord (ODBN) beoordeelt de rapporten en geeft gemeenten praktisch advies over maatregelen.
Soorten bodemonderzoek
Het kan gaan om de volgende soorten onderzoek:
- Verkennend bodemonderzoek.
- Nader bodemonderzoek.
- Eindsituatie bodemonderzoek.
- Onderzoek voor saneringsplannen.
- Evaluaties van sanering.
De onderzoeken moeten voldoen aan alle eisen uit de Kwaliteitsborging bij bodemintermediairs, zogenaamde kwalibo-wetgeving. Op de website van het Informatiepunt Leefomgeving vind je meer informatie over de Kwaliteitsborging bij bodemintermediairs. Deze wetgeving is opgenomen in het Besluit bodemkwaliteit. Op de website Overheid.nl vind je meer informatie over het Besluit Bodemkwaliteit.
Let op: Als je een bodemonderzoek bij ons indient dan ontvangen wij ook graag het XML-bestand hiervan. Dit bestand kunnen wij direct inlezen in ons bodeminformatiesysteem.
Wanneer is een bodemonderzoek niet verplicht?
In sommige situaties is bodemonderzoek niet verplicht.
Dit kan bijvoorbeeld het geval zijn wanneer:
- Een gebouw maximaal twee uur per dag door mensen wordt gebruikt.
- Het bouwwerk geen contact maakt met de bodem.
- De afgelopen vijf jaar al een geldig bodemonderzoek is uitgevoerd.
Via een omgevingsrapportage kun je controleren welke bodeminformatie al beschikbaar is voor een locatie. Hierin staat informatie over de bodemkwaliteit, eventuele verontreinigingen en eerder uitgevoerd onderzoek. Meer informatie over het opvragen van de omgevingsrapportage kun je vinden op de pagina Bodeminformatie opvragen Brabant Noord.
Formulieren en aanvragen
Voor een aanvraag voor vrijstelling van bodemonderzoek of vrij grondverzet zijn verschillende formulieren beschikbaar.
- Gebruik het formulier Vrij grondverzet om de kwaliteit van grond aan te tonen als onderdeel van de milieuverklaring bodemkwaliteit.
- Gebruik het formulier Historische toets ten behoeve van vrijstelling bodemonderzoek voor een verzoek om vrijstelling. Dit formulier dien je in bij de gemeente.
De beschikbare formulieren vind je ook onder het formulierenoverzicht op deze pagina.
Op zoek naar bodeminformatie/bodemkaarten?
Op de bodemkaartenpagina vind je alle beschikbare kaarten voor bodemkwaliteit, bodemfuncties en grondverzet binnen ons werkgebied.