Bodem
Een schone bodem is belangrijk voor een gezonde leefomgeving. Om vervuiling van de bodem en het grondwater tegen te gaan heeft de overheid regels opgesteld. Daarom gelden er regels voor activiteiten zoals graven, bouwen, saneren en het toepassen van grond. Voor bouw- en verbouwwerkzaamheden zijn vaak een vergunning en een bodemonderzoek nodig.
De Omgevingsdienst Brabant Noord (ODBN) adviseert gemeenten en de provincie over onder meer vergunningverlening en bodemonderzoek. Daarnaast houdt de ODBN toezicht op de naleving van de regels.
Wetgeving van oude naar nieuwe regels
Per 1 januari 2024 is de Omgevingswet in werking getreden. De oude wet- en regelgeving voor bodem is grotendeels opgegaan in de Omgevingswet.
In sommige gevallen is overgangsrecht van toepassing, bijvoorbeeld voor lopende saneringen. Op de website van het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO) is meer informatie te vinden over het overgangsrecht bodem.
Lokaal bodembeleid
Gemeenten en provincies kunnen aanvullend regels stellen aan een milieubelastende activiteit. Deze regels zijn opgenomen in het omgevingsplan of de omgevingsverordening.
Vanuit het Omgevingsrecht verhuist een aantal rijksregels naar gemeenten en waterschappen. Deze regels landen in een tijdelijk deel van het omgevingsplan (ook bekend als de ‘bruidsschat’). Uiterlijk 2032 verdwijnen de Bruidsschatsregels en zijn deze opgenomen in de Omgevingsplannen en Omgevingsverordeningen.
De gemeenten van de regio Brabant Noord hebben op 31 december 2023 de bodemfunctieklassenkaarten en bodemkwaliteitskaarten opnieuw vastgesteld.
Meer informatie over de Nota bodembeheer vind je op de pagina 'Lokaal bodembeleid'.
Besluit activiteiten leefomgeving (Bal)
In het Besluit activiteiten leefomgeving (Bal) zijn milieubelastende activiteiten geformuleerd waarvoor algemene regels gelden voor alle partijen die actief zijn in de fysieke leefomgeving – burgers, bedrijven en overheid. Een milieubelastende activiteit is een activiteit die nadelige gevolgen voor het milieu kan hebben.
Welke maatregelen je moet nemen bij werkzaamheden in of op de bodem is afhankelijk van de activiteit:
- Graven in bodem met een kwaliteit onder of gelijk aan de interventiewaarde bodemkwaliteit;
- Graven in bodem met een kwaliteit boven de interventiewaarde bodemkwaliteit;
- Saneren van de bodem; Let op! In bepaalde gevallen blijven de oude regels gelden en valt dit onder overgangsrecht. Meer hierover op de pagina 'Bodemsanering'.
- Grond of baggerspecie opslaan;
- Bouwstoffen toepassen;
- Grond of baggerspecie toepassen;
- Bodemenergiesysteem aanleggen en gebruiken.
Welke plichten er gelden verschilt per bodemactiviteit. Ook verschilt per activiteit wanneer je iets meldt of enkel informatie verstrekt.
Op de website van de Omgevingsdienst Midden Holland is een overzicht geplaatst. In dit overzicht kun je voor de meest voorkomende bodemactiviteiten zien wat er van je wordt verwacht.
Het Omgevingsloket is dé plek voor het melden van activiteiten en aanleveren van informatie. Op de website van het Informatiepunt Leefomgeving zijn enkele instructievideo's te vinden over het doen van een melding in het Omgevingsloket.
Bodemonderzoek en sanering
Bodemonderzoek is vaak nodig bij bouwen, verbouwen of het verplaatsen van grond. Met een bodemonderzoek wordt vastgesteld of de grond vervuild is en welke maatregelen moeten worden genomen om die vervuiling op te ruimen. Het is niet toegestaan om te bouwen of verbouwen op vervuilde grond of deze grond te verplaatsen.
Op de pagina 'Bodemonderzoek' vind je meer informatie over het uitvoeren van een bodemonderzoek.
Op de pagina 'Bodemsanering' vind je meer informatie over over bodemsanering.
Op de website van het Informatiepunt Leefomgeving vind je meer bodeminformatie.
Bodeminformatie opvragen
Wil je weten welke bodeminformatie beschikbaar is voor een locatie? Dan kun je gegevens raadplegen uit het Bodeminformatiesysteem.
Hier vind je onder andere informatie over uitgevoerde onderzoeken, bekende bodemverontreinigingen en eerdere saneringen. Voor sommige gemeenten verloopt de aanvraag via de betreffende gemeente.
Meer informatie vind je op de pagina 'Bodeminformatie opvragen Brabant Noord'.
Op zoek naar bodeminformatie/bodemkaarten?
Op de bodemkaartenpagina vind je alle beschikbare kaarten voor bodemkwaliteit, bodemfuncties en grondverzet binnen ons werkgebied.